购买安置房土地出让金怎么算-政策法规

共2个回答

ask5124266479 丨Lv 1

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+1 2025-09-25 举报
ask2013783059 丨Lv 1

安置房土地出让金的计算需要结合当地政策和房屋具体情况。通常安置房分为经济适用房性质或划拨土地性质，不同性质计算方式差异较大。经济适用房补缴标准一般为房产交易价格的10%左右，而划拨土地性质的安置房需按基准地价的40%补缴出让金。实际操作中，很多城市会采用评估价或政府指导价作为计算基数。建议携带房产证到不动产登记中心查询土地性质，工作人员会根据系统内记载的土地信息给出准确核算。需要注意的是，部分城市对安置房上市交易设有年限限制，未满规定年限即使补缴出让金也不能交易。

+1 2025-09-25 北京市举报