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共1个回答
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ask3533491147 丨Lv 2
关于商铺定金退还的问题，关键在于交易双方是否达成明确约定。如果只是口头协商未签订书面协议，但支付定金时通过转账备注或收条注明了款项性质，这笔钱可能被认定为"立约定金"。根据相关规定，若是因买方原因反悔，卖方有权没收定金；若因卖方违约导致交易无法进行，需双倍返还定金。实际操作中要注意保留付款凭证和沟通记录。若卖方存在虚假宣传或隐瞒重要信息等过错，买方可通过协商或法律途径主张退还定金。对于没有明确约定性质的"诚意金""认筹金"等款项，退还有较大协商空间。建议先与卖方协商解决，协商不成可向当地住建部门或消费者协会投诉。要注意区分定金与订金的法律效力，前者具有担保性质，后者通常视为预付款可协商退还。交易重大资产时务必签订书面协议，明确双方权利义务。- AI整理生成 - -
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