相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask5682296177 丨Lv 1
拆迁安置房是否需要补缴土地出让金主要取决于土地性质。安置房若为划拨土地性质，在首次交易时必须补缴土地出让金将土地转为出让性质，这是办理完全产权证的必要条件。土地出让金标准通常参照房屋所在区域基准地价的一定比例计算，各地执行细则存在差异，需咨询当地不动产登记中心。对于已缴纳过土地出让金的安置房，后续再交易时无需重复缴纳。需要注意的是，部分地区对安置房上市交易设定了限制期限，常见为取得产权证后5年内不得交易，这是为抑制炒房行为。购房这类房产前务必核实房屋产权状态，要求卖方提供完税凭证和不动产证原件，确认土地性质栏是否已标注"出让"。若为经济适用房性质的安置房，还可能涉及增值收益分成等特殊规定。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功