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共1个回答
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ask5171635372 丨Lv 1
经济适用房土地出让金的计算涉及多个因素，不同城市标准差异较大。以100平方米为例，通常需要补缴的费用包含土地出让金和税费两部分。土地出让金一般按当地基准地价的10%-50%计算，具体比例由地方政府确定。例如某二线城市基准地价为3000元/平方米，若按30%补缴，100平方米需缴纳9万元左右。需要注意的是，部分城市还会根据购房年限给予折扣，比如满5年的经济适用房可能只需按70%比例补缴。税费方面通常包含契税、印花税等，约为总价的1%-3%。建议购房者直接咨询当地不动产登记中心，工作人员会根据房产证登记时间、房屋性质等要素核算具体金额。有些城市还实行"一房一价"政策，同类房产因位置差异补缴金额可能不同。 -
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