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买房 定金

共1个回答
  • ask2702561910 丨Lv 1
    定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。不过也有例外情况，比如开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等违约行为，或者双方在认购书中约定了无理由退定条款，这时可以要求退还定金。还有一种情况是开发商未取得预售许可证就收取定金，这属于违规操作，买方有权要求双倍返还定金。实际操作中建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决。要注意保留好认购书、付款凭证等证据材料，这对后续维权非常关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-21 北京市 举报
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