夫妻共有房产买卖必须双方签字吗？-买房

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曾蕹丨Lv 3

夫妻共有房产买卖确实需要双方共同签字才能生效。根据相关规定，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，处置这类房产必须征得双方同意。如果只有一方签字，交易可能被认定为无效，另一方有权要求撤销合同。实际操作中，中介机构和房管部门都会要求夫妻双方到场签字确认，这是为了保护双方的合法权益。若遇到特殊情况一方无法到场，需要提供经过公证的授权委托书，由被委托人代为办理。需要注意的是，即便房产证上只登记了一方姓名，只要是在婚姻存续期间取得的房产，仍然适用共同财产的规定。建议在处置共有房产前，夫妻双方充分沟通达成一致，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报