签完二手房合同后悔了怎么办？-买房

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ask454056281 丨Lv 1

签完二手房合同后产生后悔情绪需要谨慎处理。二手房买卖合同一旦双方签字确认，就具有法律约束力，单方面反悔可能面临违约责任。如果确实遇到特殊情况需要解约，建议先与对方友好协商，看能否达成一致解除合同的意愿。协商过程中可以适当补偿对方损失，比如定金或部分中介费用。若协商不成，需要评估合同条款中关于违约责任的约定。根据相关规定，违约方通常需承担合同约定的违约金，或赔偿对方实际损失。如果买方已支付定金，卖方违约需双倍返还，买方违约则定金不予退还。遇到重大误解或显失公平的情况，比如房屋存在未告知的重大瑕疵，或签约时受到欺诈胁迫，可以主张合同无效或撤销。但这类情形需要充分证据支持，建议保留好相关沟通记录和证明材料。实际操作中最好咨询专业人士评估具体情况，避免盲目行动造成更大损失。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报