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买房 定金

共1个回答
  • ask7073979534 丨Lv 1
    定金在房产交易中确实具有法律约束力。根据相关规定，如果买方违约不履行合同，卖方有权没收定金；如果卖方违约，则需双倍返还定金。这被称为"定金罚则"，目的是保障交易双方的权益。实际操作中要注意区分定金与订金，订金通常被视为预付款，不适用双倍赔偿规则。签订合同时务必明确款项性质，最好在合同中注明"定金"字样。若遇到卖方存在欺诈或重大违约行为，买方可通过法律途径主张返还双倍定金。建议在支付定金前充分了解房屋状况，确认自身购房资格和贷款能力，避免因准备不足造成违约。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-20 北京市 举报
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