物业疏通下水道不设围挡和提示牌合法吗？-买房

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ask571717478 丨Lv 1

物业在疏通下水道时未设置围挡和提示牌的做法存在明显问题。根据相关规定，物业服务企业在进行可能影响业主安全的作业时，必须采取必要的安全防护措施。设置围挡和警示标志是基本的作业规范，既能防止行人误入作业区域发生意外，也能避免因地面湿滑导致摔伤等事故。实际操作中，物业应当根据作业范围合理设置围挡，在显眼位置摆放警示牌，必要时应安排人员现场引导。若因未采取安全措施导致业主受伤或财产损失，物业需承担相应责任。业主若遇到此类情况，可先向物业公司反映要求整改，同时注意保留现场照片等证据。对于拒不改正的物业，可向当地住房管理部门投诉。物业服务涉及业主切身利益，规范作业既是法律要求，也是服务质量的体现。物业公司应当加强内部管理，完善作业流程，不能因图省事而忽视安全防护。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报