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共1个回答
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ask4420278449 丨Lv 2
厂房租赁定金违约赔偿问题需要结合实际情况判断。根据相关规定，定金具有担保性质，违约方通常需承担定金罚则。如果承租方违约，出租方有权不退还定金；若出租方违约，则需双倍返还定金。具体金额以双方签订的租赁合同约定为准，但定金总额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不具有定金效力。实际赔偿可能还涉及其他损失补偿。比如出租方因承租方违约导致厂房空置产生的租金损失，或者承租方因出租方违约产生的搬迁费用等间接损失，这些需根据证据材料由双方协商或司法途径确定。建议双方先查看合同中的违约条款，协商不成可寻求调解。厂房租赁往往涉及较大金额，签订合同时务必明确违约责任、定金处理方式等关键条款。遇到纠纷时注意保留沟通记录、支付凭证等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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