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共1个回答
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sdhfio 丨Lv 2
在房产交易中，定金赔付问题主要看违约方是谁。如果是买方违约，卖方有权没收定金；如果是卖方违约，需双倍返还定金。这是基于相关规定中"定金罚则"的原则，既保护交易安全，也对违约行为形成制约。定金的数额通常不超过合同标的额的20%，超出部分可能不被法律支持。实际操作中，双方可以在购房合同中明确约定定金金额及违约条款。需要注意的是，定金与订金性质不同，订金一般视为预付款，违约时只需原额退还。出现纠纷时，法院会结合合同具体条款、实际履行情况等因素综合判断。建议在支付定金前仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业人士。保留好付款凭证和书面协议，这些都将成为后续维权的重要依据。- AI整理生成 - -
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