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共1个回答
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ask5039527605 丨Lv 2
定金在法律上具有担保性质，一旦支付通常难以退还。如果购房者单方面反悔，开发商有权没收定金。不过实际操作中存在一些特殊情况可以争取退还。比如开发商存在虚假宣传、未取得预售许可证等违规行为，或者双方在认购书中约定了无责退定条款，这时候可以要求返还定金。另一种方式是尝试与开发商协商，说明自身困难，部分开发商会出于维护客户关系考虑同意退还部分定金。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，由行政部门介入调解。需要注意的是，走法律途径维权成本较高，建议优先通过协商方式解决。签订购房协议前务必仔细阅读条款，特别是关于定金处理的约定。- AI整理生成 - -
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