二手房买卖公证书有法律效力吗？-买房

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ask8471089274 丨Lv 2

二手房买卖公证书具有法律效力，但需要注意其作用范围。公证书由公证机构依法出具，能够证明买卖双方签署合同的真实性、合法性。在发生纠纷时，公证书可以作为强有力的证据使用，法院一般会直接采信其记载的内容。不过要明确的是，公证书并不能代替房产过户登记，即使办理了公证，买方仍需完成不动产登记手续才能真正取得房屋所有权。实际操作中，公证环节主要起到风险防范作用，尤其对卖方资质、房屋状况、交易意愿等关键事项进行确认。建议在二手房交易过程中，将公证与资金监管、产权过户等环节结合使用，这样能更全面地保障交易安全。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报