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共1个回答
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    房屋买卖不影响已签订的租赁合同效力。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。新房主需继续履行原租赁合同至约定期限届满，不能单方面解除合同或提高租金。若原房东或新房东要求提前终止合同，承租人可以拒绝并主张继续履行。实际操作中，建议承租人在房屋买卖后及时与新房东确认租赁关系，保存好租金支付凭证和合同文本。若发生纠纷，可向当地住房管理部门反映或通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-16 北京市 举报
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