房产证写"单独所有"但婚内父母买的，房子到底归谁？-买房

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ask4000653674 丨Lv 1

房产证上标注"单独所有"并不必然决定房屋权属，需结合购房背景和资金来源综合判断。婚内父母出资购房的情况较为复杂，通常要从几个方面分析。若父母明确表示赠与一方子女且登记在其个人名下，根据相关规定可能视为个人财产；若无明确约定，婚内获得的财产原则上属于夫妻共同财产。实际操作中，法院会审查购房款来源、还贷情况、产权登记意愿等证据链。父母出资部分若无借贷合意，可能被推定为赠与，但需注意保留书面约定凭证。房产登记具有公示效力，但并非唯一确权依据，发生争议时还需结合其他证据综合认定。建议夫妻双方就财产归属提前做好书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报