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共1个回答
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ask5597540521 丨Lv 1
如果借款人长期无法偿还贷款，银行或金融机构确实有权通过法律途径处置抵押房产。在贷款合同约定的还款宽限期过后，债权人会向法院提起诉讼，要求实现抵押权。法院受理后会根据实际情况作出判决，若确认借款人确实丧失还款能力，通常会裁定对抵押房产进行拍卖。需要注意的是，房产拍卖所得款项会优先偿还贷款本息及相关费用，若有剩余才会退还给借款人。建议遇到还款困难时，应尽早与债权人协商调整还款方案，比如申请展期或部分减免，这样能有效降低房产被处置的风险。同时也要留意，即便进入司法程序，法院执行前也会给予合理的履行期限。- AI整理生成 - -
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