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共1个回答
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ask13675411 丨Lv 1
婚后购房的产权归属需要结合购房款来源和登记情况综合判断。若购房款为夫妻共同财产支付，即使仅登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。贷款买房的情况下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。若首付款来源于男方婚前个人财产且房产登记在男方个人名下，法院可能认定房产归男方所有，但需对婚后共同还贷部分给予女方补偿。实际操作中，建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。房产登记时共有情况要注明清楚，共有形式分为共同共有和按份共有两种，前者不分份额，后者需明确比例。办理贷款时若以夫妻名义共同申请，双方均需承担还款责任。- AI整理生成 - -
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