租客在出租房出事，房东要担责吗？-租房

共1个回答

帅艳霞丨Lv 2

房东是否需要为租客在出租房内发生的事故承担责任，关键要看房东是否存在过错。如果房屋本身存在安全隐患，比如电路老化、燃气泄漏等，而房东没有及时维修导致事故发生，那么房东需要承担相应责任。反之，若事故由租客自身原因造成，比如使用电器不当引发火灾，房东通常无需负责。房屋出租前，房东应确保房屋符合安全标准，对可能存在隐患的地方进行检查维修。出租后也要定期维护，发现问题及时处理。租客在入住时也应仔细检查房屋状况，发现安全隐患立即告知房东。双方都尽到注意义务，才能最大限度避免纠纷。值得注意的是，房东如果明知房屋有严重安全问题仍出租，或者对租客反映的问题置之不理，一旦发生事故可能要承担较大责任。相关规定对出租房屋的安全条件有明确要求，房东不能为了节省成本忽视房屋安全。租客遇到房东拒不维修的情况，可以向有关部门投诉。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报