答:二零二一年集体土地出租五年是合法的。根据相关规定,集体土地出租需要符合土地利用规划,取得土地管理部门批准,并签订书面租赁合同。租期一般不得超过五年,但可以根据实际情况和政策规定进行调整。在出租土地过程中,双方应当遵守合同约定,确保权益不受损害。土地出租合同的签订应当合法有效,保障双方合法权益。在租赁期满后,双方可以根据合同约定进行续租或者协商解除合同。需要注意的是,出租方在出租土地时应当依法履..
2024-04-26 14:03:311个回答
答:房租被抵押的情况下,通常不影响继续出租。抵押是指将房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款,如果出租房屋并不影响抵押权益的实现,一般是可以继续出租的。但需要注意的是,在出租前应当征得抵押权人的同意,并在合同中明确抵押权人的权益。此外,出租后房屋的租金收益可能会受到抵押权人的约束,需要按照相关规定履行还款义务。在出租过程中,租户应当依法缴纳租金,避免因拖欠租金导致的法律纠纷。综上所述,房租被抵押的..
2024-04-25 17:42:001个回答