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共1个回答
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ask6485806760 丨Lv 1
遇到房东签完合同后反悔的情况，租客可以这样处理。租房合同一旦双方签字即产生法律效力，房东单方面违约需承担相应责任。建议先与房东友好协商，要求继续履行合同或协商补偿方案，沟通过程注意保留微信记录、通话录音等证据。若协商无果，租客可凭书面合同向当地居委会或街道办申请调解，调解不成则可以向法院提起诉讼。根据相关规定，房东违约需赔偿租客实际损失，包括已支付的搬家费、中介费等直接费用，以及因临时重新租房产生的合理差价。特别提醒租客在签约时注意合同条款，明确违约责任和赔偿标准，通常违约金约定为1-2个月租金较为合理。租房市场旺季期间，建议租客在支付定金后要求房东出具收据并注明房屋地址，避免房东坐地起价。- AI整理生成 - -
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