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  • 二手房交易的税费问题,急

    基本情况：卖家房子119平方，装修过，要价66万，原房东购入不满5年。问题：1、房产评估的时候会评估装修吗？如果评估装修的话那装修这部分是不是也要交营业税呢？ 2、如果是同样的一手房我要按什么标准交税？ 3、同样的房子，二手房要比一手房多交那些钱，有多少，按什么标准？

    新房 营业税 购房税费 二手房 举报

    提问者：hanlanzhen

    发布于2010-08-03

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共1个回答
  • 旅讯网 丨Lv 3
    评估费是按购买总价的0.42%来算的。买一手房需要缴纳的费用有：契税（普通住宅是1.5%），印花税0.05%、维修基金。买二手要缴纳的费用有：印花税 总价的0.05% 契税 总价的1.5% 产权登记费：85元 交易手续费 3元*建筑面积 地产转让费 50元 土地证工本费 138元 权证代办费 800元 如果按揭还要交评估费 0.42% 个人所得税 按全额的1%交 营业税 不满5年是按全额5.6%来交的。如果你是通过中介购买的还要交中介费。二手房总的要比一手房要多交两笔大的费用分别是：个人所得税和营业税
    +1 2010-08-04 举报
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