父母代签的卖房定金能退吗？-买房

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ask8341992446 丨Lv 2

父母代签卖房定金能否退还需结合具体情况分析。若父母持有合法有效的授权委托书，代签行为具有法律效力，此时定金通常不能随意退还。若未经授权或超越授权范围代签，则属于无权代理，买方有权要求退还定金。定金具有担保合同履行的性质，根据相关规定，收受定金一方违约需双倍返还，支付定金一方违约则无权要求返还。实际操作中，若买卖双方对代签效力存在争议，可协商解除协议并退还部分定金。协商不成时，需通过司法途径解决。建议保留代签时的沟通记录、授权文件等证据。若确实存在无权代理情形，应及时向对方书面说明并要求终止协议。房地产市场交易中，委托他人代办需完善书面手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报