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贷款 产权 贷款买房 买房

共1个回答
  • ask5614607464 丨Lv 1
    婚后贷款买房属于夫妻共同财产，即使一方自愿放弃产权，也需要通过法定程序才能生效。单纯的口头声明或私下协议在法律上并不具备约束力。办理产权登记时，若房产证只登记一方姓名，未登记方需签署书面放弃声明并办理公证手续。需要注意的是，即便放弃产权，由于房贷属于夫妻共同债务，放弃方仍需承担还款责任。实际操作中建议双方协商一致后，携带身份证、结婚证、购房合同等材料，共同到不动产登记中心办理产权份额变更手续。若涉及房贷未结清的情况，还需与贷款银行协商变更还款人，避免影响后续还款和产权处置。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-12 北京市 举报
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