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共4个回答
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ask2904139748 丨Lv 0
土地出让金不是税。1. 性质不同:土地出让金是土地使用者向国家支付的土地使用权购买价款,是一种国有土地有偿使用的费用。而税是国家凭借政治权力,依法强制、无偿取得财政收入的一种形式。2. 征收主体不同:土地出让金由土地管理部门收取,用于土地开发等相关支出。税收则由税务机关负责征收。3. 用途不同:土地出让金专项用于土地开发建设等。税收收入纳入国家财政预算,用于国家各项公共支出。4. 缴纳方式不同:土地出让金是一次性支付或按约定分期支付。税收是根据不同税种的规定,按照一定的计税依据和税率定期缴纳。土地出让金与税在诸多方面存在明显差异,不能将其混淆。 -
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ask3868833067 丨Lv 1
土地出让金不是税。1. 性质不同:土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。而税是国家凭借政治权力,按照法定标准,无偿取得财政收入的一种特定分配形式。2. 征收主体不同:土地出让金由土地管理部门收取。税收则由税务机关等依法征收。3. 用途不同:土地出让金主要用于城市建设、土地开发等相关方面。税收收入用于国家的各项公共支出,保障国家机器运转、提供公共服务等。4. 计算方式不同:土地出让金一般根据土地的评估价格、出让年限等因素来确定具体金额。税收有各自明确的计税依据和税率计算方法。土地出让金是土地交易中的一种费用,和税收有着明显区别,在土地经济活动和财政管理中发挥着不同作用。 -
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ask3066975135 丨Lv 1
关于土地出让金是税吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:土地出让金不是税。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。税是国家凭借政治权力,按照法律规定对社会经济活动进行强制、无偿征收的货币或实物。而土地出让金是一种国有土地使用权出让的交易价款。它主要用于城市建设、土地开发等相关支出。土地出让金的收取依据是土地出让合同等相关协议,其性质与税收有着明显区别。税收具有强制性、无偿性和固定性的特点,是国家为了实现其职能而进行的财政收入手段。土地出让金则是基于土地使用权的交易行为产生,是一种市场交易中的价款支付。所以,从本质和性质等方面来看,土地出让金都不属于税的范畴。 -
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ask1832137382 丨Lv 2
土地出让金不是税，它与税收有本质区别。土地出让金是政府以土地所有者身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者时收取的费用，属于土地有偿使用收入。税收则是国家凭借政治权力强制征收的财政收入，具有无偿性特征。土地出让制度是我国土地管理的重要组成部分，采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让。出让金标准主要取决于土地位置、用途、容积率等因素，不同城市、不同地块差异较大。这笔收入纳入地方政府性基金预算管理，专项用于城市建设、土地开发等支出。需要注意的是，土地出让金与土地使用税是两回事。土地使用税是纳税人取得土地使用权后，每年向税务部门缴纳的税种。而土地出让金只在土地使用权首次出让时一次性缴纳，后续如发生转让，可能需要补缴差价。 -
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