买房出资后能反悔要回房产吗？-买房

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ask7353436948 丨Lv 1

买房出资后能否要回房产需要看具体情况。如果只是支付了定金或首付款，但尚未签订正式购房合同，根据相关规定，买方违约可能无法拿回定金，但首付款一般可以协商退还。若已签订购房合同并完成网签备案，单方面反悔可能面临违约责任，需按合同约定支付违约金。对于已经完成产权过户的情况，除非能证明交易存在重大误解、欺诈等法定撤销事由，否则很难要回房产。比如卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，买方可以通过法律途径主张撤销合同。如果是亲属间的房产赠与，在产权转移前通常可以撤销，但过户完成后一般不能随意反悔。涉及夫妻共同财产时更复杂，若一方擅自处置房产，另一方可在规定期限内主张权利。实际操作中建议保留好付款凭证、沟通记录等证据，出现纠纷时通过协商或司法途径解决更为稳妥。每个案例都有特殊性，关键要看交易进度和证据链完整性。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报