被销售忽悠交了买房定金，能退吗？-买房

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ask4680122428 丨Lv 2

定金能否退还取决于具体情况。如果购房者因个人原因反悔不想买房，开发商有权不退还定金，这在法律上称为"定金罚则"。但若开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证、虚假宣传或隐瞒重要事实，购房者可以要求双倍返还定金。实际操作中建议先与开发商协商退款，保留好宣传资料、聊天记录等证据。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。签订认购协议前务必核实开发商"五证"是否齐全，仔细阅读条款内容，避免陷入被动局面。特别提醒，定金与订金性质不同，订金通常可退。付款时要注意票据上写的是"定金"还是"订金"，这直接影响后续退款权利。看房时对销售承诺要录音留存，重要内容务必写入正式合同。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报