房东能提前收回出租房吗？-租房

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ask8369883989 丨Lv 2

房东能否提前收回出租房要看租赁合同的具体约定。如果合同中有明确条款允许房东在特定条件下提前解约，比如自住需要或房屋出售，房东需按照约定提前通知租客并承担相应违约责任。没有约定的话，房东单方面提前收房属于违约行为，租客有权要求继续履行合同或索赔。遇到房东无故要求提前收房的情况，租客可以出示租赁合同维护自身权益。即使房东因合理原因需要收房，也应给予租客合理的搬迁时间，通常建议不少于30天。若双方协商不成，可向当地居委会或住建部门申请调解。值得注意的是，租赁期内房东出售房屋不影响原有租赁合同效力，新房主需继续履行合同至租期届满。租客遇到房东以卖房为由要求搬离时，可以明确告知对方"买卖不破租赁"的原则。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报