遇到购房协议签订后对方反悔的情况，关键在于协议是否具备法律效力。如果双方已正式签署协议且内容合法，协议即对双方产生约束力。此时可先与对方协商，要求继续履行合同或承担违约责任。协商不成时，要注意保留协议文本、付款凭证等证据，通过法律途径维护权益。协议的法律效力取决于几个要素：双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违反相关规定。若协议符合这些条件，即使未办理网签或过户手续，守约方仍有权要求继续履行。实际操作中，二手房交易可能涉及定金条款，若卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不予退还。走法律程序时，法院通常会审查协议履行程度、违约原因等因素。如果房屋未售予第三方且具备过户条件，法院可能判决强制履行；若已无法履行，则会判定赔偿损失，包括房价差价等直接经济损失。建议在签约前明确违约责任条款，提高违约成本，降低交易风险。- AI整理生成 -