父母离婚把房子给我但未过户，母亲能要回另一半产权吗？-买房

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ask7252615325 丨Lv 1

父母离婚时将房产约定归子女所有但未办理过户手续，这种情况在实际中较为常见。从法律效力来看，离婚协议中对房产的处分约定具有法律约束力，但物权变动以登记为生效要件。也就是说，虽然父母在离婚协议中将房子赠与你，但只要未完成产权过户登记，房产在法律上仍属于原权利人共有。关于母亲能否要回另一半产权，需要结合具体情况分析。如果离婚协议已经明确将整套房产赠与你，且协议本身合法有效，母亲单方要求撤销赠与存在难度。但若房产登记仍在父母双方名下，母亲理论上仍享有主张物权的可能性。实际操作中，建议尽快持离婚协议等材料办理过户登记，将产权明确登记至你名下。办理过户时需注意，若房产存在贷款未结清或处于抵押状态，需先解除抵押才能过户。对于赠与性质的过户，可能涉及相关税费问题，建议提前咨询当地不动产登记部门。若父母任何一方拒不配合过户，可通过法律途径要求其履行协议义务。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报