没签购房合同产生纠纷该怎么处理？-买房

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ask7789581789 丨Lv 2

购房过程中未签订正式合同却产生纠纷，这种情况需要从几个方面来看。口头约定在房产交易中法律效力较弱，但若能提供付款凭证、聊天记录等证据，可以证明双方存在事实上的买卖关系。若开发商或卖方存在违约行为，比如一房多卖、擅自涨价等，购房者有权要求退还已付款项并索赔损失。纠纷处理建议先通过协商解决，双方可重新拟定书面协议明确权利义务。协商不成可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调解。调解仍无法达成一致的，可依法向法院提起诉讼，但需注意收集保留相关证据材料，如看房记录、定金收据、沟通记录等。对于期房交易尤其要谨慎，未签合同情况下支付款项风险较大。部分城市规定商品房预售必须网签备案，若开发商规避网签可能涉嫌违规操作。遇到这种情况可向房管部门举报，同时暂停支付后续款项避免损失扩大。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报