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买房 定金

共1个回答
  • ask1550189993 丨Lv 2
    购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。反过来，如果卖方违约不卖房，需双倍返还定金。不过出现以下情形时，定金可能退还：卖方未取得预售许可证违规收定金、合同条款存在重大误解或显失公平、双方协商一致解除协议。建议签订定金协议时明确约定解除条款，保留好付款凭证和书面材料，遇到纠纷可向住建部门投诉或通过法律途径解决。实际操作中，部分开发商会酌情退还定金，但这不是法定义务。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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