刚签租房合同交了3000元，现在不想租了房东不退钱怎么办？-买房

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ask6459054141 丨Lv 1

租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。租客单方面不想租属于违约行为，房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。具体处理方式要看合同条款如何约定，通常正规合同会明确提前解约的违约责任。如果合同中没有明确约定违约金比例，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。3000元押金中，房东可以扣除合理损失部分，比如空置期租金、重新招租的中介费等，剩余部分应当退还。建议与房东友好协商，说明自身困难，争取部分退还。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解。调解仍无法解决的，可通过法律途径主张权益，但需注意诉讼成本可能高于押金金额。今后签订合同前务必仔细阅读条款，特别是解约和违约责任部分，避免类似纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报