新房装修遇楼上漏水，11楼业主该怎么维权？-买房

共1个回答

ask495104305 丨Lv 2

遇到新房装修期间楼上漏水的情况，建议采取以下步骤处理。立即联系物业工作人员到场记录漏水情况，拍摄现场照片和视频作为证据，要求物业出具书面证明。同时与楼上业主沟通协商，明确漏水原因和责任归属，若对方拒不配合，可通过物业协调或向当地居委会反映情况。若漏水造成装修损失，需保留维修票据、施工合同等费用凭证。协商不成时，可委托专业机构进行损失评估，凭借物业证明、评估报告等材料向当地调解组织申请调解。调解无效的，权利人有权向法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。需要注意，新房如在保修期内，可要求开发商协助排查是否为管道质量问题。若属公共管道问题，维修费用应由物业申请专项维修资金。处理过程中保持理性沟通，避免激化邻里矛盾，多数纠纷通过协商或调解都能妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报