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共1个回答
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ask1715546335 丨Lv 2
婚后父母出资购房的情况需要区分不同处理方式。如果父母全款购房并明确表示赠与子女个人，且房产登记在子女一人名下，这种情况通常视为个人财产。建议保留父母出资的银行流水凭证，最好让父母签署书面赠与协议，注明款项用途和赠与对象。若父母只支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在夫妻双方名下，这种情况下房产通常会被认定为共同财产。即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也需要分割。父母可以尝试通过书面协议明确首付款属于借款而非赠与，但实际操作中法院会综合考量协议的真实性和合理性。对于父母部分出资的情况，建议在购房前做好财产规划。可以通过公证方式明确出资性质，或者与配偶签订财产协议约定房产归属。需要注意，相关协议内容不能违反公平原则，否则可能被认定无效。- AI整理生成 - -
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