租房噪音大想退租，物业不退押金怎么办？签合同前没告知24小时施工噪音-买房

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ask4741808227 丨Lv 1

这种情况需要从合同约定和实际影响两个层面来处理。租房合同通常会对房屋状况和违约责任有明确条款，如果房东或中介在签约时故意隐瞒周边施工等重大噪音源，可能构成违约。建议先查看合同中关于房屋瑕疵和提前解约的条款，同时收集施工时间证明、噪音分贝检测报告等证据。与物业协商时要注意方式方法，可以明确告知对方未如实告知房屋缺陷的事实，要求合理补偿或退还押金。若协商无果，可以向当地住建部门或消费者协会投诉，必要时通过法律途径解决。记得保存好沟通记录、付款凭证等材料，这些在维权时都很重要。遇到房屋存在隐蔽瑕疵的情况，租客有权要求减少租金或解除合同。实际操作中要注意区分偶发噪音和长期施工噪音，后者更容易被认定为影响居住使用的重大瑕疵。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报