婚后父母把房子过户给儿子，算个人财产吗？-买房

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王增茂丨Lv 3

婚后父母将房产过户给子女是否属于个人财产，需要结合具体情况判断。如果父母在过户时明确表示该房产仅赠予子女一方，比如签署书面协议或办理公证手续，这种情况下通常认定为子女个人财产。若没有明确约定，根据相关规定，婚后获得的赠与财产原则上视为夫妻共同财产。过户方式也会影响财产性质。通过买卖方式过户，若子女用个人财产支付房款，可主张为个人财产；若使用夫妻共同财产支付，则可能被认定为共同财产。通过赠与方式过户，关键在于是否有明确的单方赠与意思表示。实际操作中建议保留相关证据，如父母出资凭证、赠与协议等。不同地区司法实践可能存在差异，遇到争议时可咨询专业人士。房产登记时注明"单独所有"虽有一定作用，但并非决定性证据，还需结合其他材料综合认定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报