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  • 婚前父母出资买房登记在父母名下，婚后过户给夫妻算共同财产吗？

    婚前男方父母出资40万买房，房产证是父母的名字。现在准备结婚，婚后打算过户给我们夫妻俩。这种情况房子会变成夫妻共同财产吗？需要特别注意哪些法律问题？ 北京市

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    提问者：ask3721420615

    发布于2025-08-29 北京市

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共1个回答
  • ask7162479968 丨Lv 0
    父母婚前出资购房并登记在自己名下，这套房产属于父母的个人财产。婚后将房产过户给子女夫妻，需要区分不同情况。如果父母明确表示赠与夫妻双方，且过户时没有特别约定，通常会被认定为夫妻共同财产。若父母仅赠与子女一方，并保留相关证据，则可能视为子女个人财产。实际操作中，房产登记在夫妻双方名下往往推定为共同财产。为避免纠纷，建议在过户时通过书面形式明确赠与对象，必要时可进行公证。房产归属问题涉及财产性质认定，还需结合出资证明、过户背景等具体证据综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-30 北京市 举报
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