婚前借父母钱装修的房子，离婚时怎么算？-买房

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ask9709281712 丨Lv 1

婚前借父母钱装修的房产在离婚分割时需区分不同情况处理。若房产登记在出资方个人名下且装修款能提供明确借贷凭证，这部分债务通常视为个人债务，但装修增值部分可能被认定为夫妻共同财产。装修投入会使房屋整体价值提升，离婚时需对增值部分进行合理评估并予以分割。若装修款项无法证明是借贷性质，可能被视为父母对子女的赠与。根据相关规定，婚前父母对子女的赠与原则上属于个人财产，但若装修行为发生在婚后且未明确约定，可能被推定为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会结合装修时间、款项支付凭证、双方约定等证据综合判断。建议保存好借款协议、转账记录等原始凭证，若父母出资时确有借贷意向，应通过书面形式明确约定。房产分割涉及因素较为复杂，装修投入仅是其中一环，还需结合购房时间、产权登记、还贷情况等多重因素考量。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报