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共1个回答
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ask9842433095 丨Lv 1
网签是房屋交易过程中的重要环节，但并非唯一决定房屋权属的因素。未网签的房屋交易是否有效，需要结合具体情况分析。根据相关规定，房屋买卖双方达成真实意思表示并签订书面合同，且不违反法律法规强制性规定的，合同本身具有法律效力。网签主要起到备案作用，能有效防止一房多卖等情况。未办理网签可能影响后续产权登记，但不必然导致合同无效。实际操作中，开发商未取得预售许可证就签订的购房合同，可能被认定无效；而二手房交易中，双方真实交易的未网签合同，法院通常会保护守约方权益。建议购房者及时办理网签手续，这既是保护自身权益的重要措施，也是完成产权转移的必要步骤。若遇到开发商拖延网签的情况，可向住建部门反映，必要时可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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