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共1个回答
  • ask9906010875 丨Lv 1
    婚前购买的房产,婚后用个人财产偿还贷款,产权归属需要分情况讨论。若房产登记在购房方一人名下,婚后还贷部分虽属个人财产支付,但房屋增值部分可能被视为夫妻共同财产。根据相关规定,这种情况下配偶方有权主张补偿,补偿金额通常与还贷金额及相应增值部分挂钩。若婚前已签订书面协议明确约定房产归属,则按照协议执行。需要注意的是,即使使用个人财产还贷,若无法提供清晰完整的资金流水证明,法院可能认定为夫妻共同财产还贷。实际操作中,建议保留好还贷凭证和资金来源证明,避免日后产生纠纷。房产证加名问题也需谨慎对待。婚后若在房产证上添加配偶姓名,即便仍由一方偿还贷款,该房产也会转化为夫妻共同财产。这种情况下的产权分割比例,通常依据双方协商或法院判决确定。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-28 北京市 举报
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