婚前财产是按网签日期确定吗？-买房

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ask9427078503 丨Lv 0

婚前财产的认定与网签时间有一定关联，但并非唯一标准。根据相关规定，婚前个人财产主要指结婚登记前一方已取得的财产权益。对于房产而言，若网签合同签订时间早于结婚登记日，且购房款为个人婚前资金支付，该房产通常被认定为婚前财产。但需注意，若婚后共同还贷或对房屋进行增值装修，配偶方可能对增值部分享有相应权益。实际操作中还需结合购房款来源、产权登记时间等综合判断。例如全款购房情况下，网签和产权登记均在婚前的房产属于个人财产；若仅完成网签而产权登记在婚后，则需要证明购房资金全部来源于婚前个人财产。建议保留完整的付款凭证、合同文本等证据材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报