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共1个回答
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ask2879380067 丨Lv 1
二手房交易中定金能否退还取决于具体情况。从法律角度看，定金具有担保性质，如果买方单方面违约，卖方有权没收定金；反之若卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中建议先查看签订的定金协议条款，通常协议会明确约定违约情形下的处理方式。如果买方因自身原因不想继续交易，这笔定金很难要回。但若卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵、产权不清晰等违约行为，买方可以主张退还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同，这时卖方可能同意退还部分或全部定金。建议与卖方友好协商，说明自身困难，争取达成谅解。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径解决，但要注意收集相关证据，比如沟通记录、房屋问题证明等。二手房交易涉及金额较大，签约前务必谨慎考虑，确认房屋状况和自身购买意愿后再支付定金。- AI整理生成 - -
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