父母出资首付买房登记在男方名下，离婚时房产怎么分？-买房

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ask6763722737 丨Lv 1

这种情况需要结合购房时间、出资性质、还贷情况等综合判断。若房产购买于婚后，即使登记在男方一人名下，通常视为夫妻共同财产。父母出资的首付款若无明确书面约定，司法实践中可能认定为对子女的赠与，房产分割时需考虑这部分出资来源。婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时未登记方有权获得相应补偿。若首付款被认定为借款性质，需提供借条等证据，离婚时这部分债务可能被认定为共同债务。若购房发生在婚前且全款由父母支付，登记在个人名下，一般视为个人财产，但婚后共同还贷部分仍需补偿。实际操作中，法院会考量双方对家庭的贡献、子女抚养等因素适当调整分割比例。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-28 北京市举报