父母出钱帮子女买房，这笔钱需要还吗？-买房

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金刚狮子丨Lv 3

父母出资为子女购房的性质认定需要结合具体情况分析。如果是婚前购房，父母明确表示赠与双方或登记在双方名下，通常视为对子女配偶的赠与；若仅登记在自己子女名下，则视为对自己子女的个人赠与。婚后购房时，父母全额出资且登记在自己子女名下，根据相关规定可视为对自己子女的赠与，否则可能被认定为夫妻共同财产。关于是否需要偿还的问题，关键在于双方是否有明确约定。若父母与子女签署了借款协议，或在转账时备注为借款，这笔出资就需要偿还。若无书面约定，司法实践中可能根据家庭关系、当地习俗等因素综合判断。建议家庭成员间对出资性质进行明确约定，避免日后产生纠纷。房产登记也很重要，无论婚前婚后，房产证登记在谁名下都会影响财产归属。实际操作中要注意保留出资凭证，转账时做好备注，必要时可以签订书面协议明确出资性质。- AI整理生成 -

+1 2025-08-28 北京市举报