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共1个回答
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yyynini 丨Lv 0
二手房买卖合同被确认无效后，中介费是否需要支付要看具体情况。如果中介机构已经促成买卖双方签订合同，完成了居间服务的主要义务，根据相关规定，中介有权收取相应费用。但若中介存在隐瞒重要事实或提供虚假信息等过错导致合同无效，购房者可以主张减免或拒付中介费。合同无效的原因不同，处理方式也会有差异。比如因卖方无权处分房屋导致合同无效，而中介未尽到审慎核查义务，这种情况下要求退还中介费较为合理。反过来讲，若合同无效是因购房者自身资质问题所致，中介服务已经实际发生，通常仍需支付部分费用。实际操作中，建议先与中介机构协商解决。协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。要注意保留好中介服务协议、付款凭证等材料，这些是主张权利的关键证据。中介费的争议本质上是对服务价值的认定，需要结合服务完成度和过错责任综合判断。- AI整理生成 - -
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