父母全款买房登记在儿子名下，房子归谁所有？-买房

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ask3282390969 丨Lv 2

房产登记在儿子名下，原则上房子所有权归属于儿子。根据相关规定，不动产登记具有公示效力，登记簿上记载的权利人被推定为实际权利人。父母全款出资这一行为，在法律上可能被视为赠与或借贷，需要结合具体证据判断。若父母能提供书面协议明确是借款，可主张债权；若无特殊约定，通常认定为对子女的赠与。值得注意是，若父母在购房时明确表示房子仅登记在子女名下但实际仍由父母掌控，这种情况可能涉及借名买房，需通过其他证据证明真实权属关系。婚后父母全款为子女购房且登记在子女个人名下的，通常视为对子女个人的赠与。实际操作中建议家庭成员对房产归属提前做好书面约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报