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  • 婚前父母给的房子，婚后想卖掉换大房，130万的房产怎么算？

    婚前父母给我买了套房，现在结婚后想卖掉这套价值130万的房子当首付，换套更大的。我是女方，这种情况卖房款算个人财产还是夫妻共同财产啊？需要注意什么？ 北京市

    房款 共同财产 房产 首付 举报

    提问者：amituof

    发布于2025-08-25 北京市

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共1个回答
  • ask6819973621 丨Lv 1
    婚前父母赠与的房产属于个人财产，婚后出售所得房款仍归个人所有。若用这笔钱置换新房，需要区分不同情况处理。130万售房款直接用于支付新房首付且登记在自己名下，新房仍属个人财产。若将售房款与婚后收入混同使用，或房产登记为夫妻双方名字，这部分资产可能转化为共同财产。实际操作中建议保留完整的资金流水凭证，明确资金来源和流向。如果夫妻共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。置换房产时双方协商一致并签订书面协议，能有效避免日后纠纷。房产登记方式直接影响财产归属，购房前务必考虑清楚。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-26 北京市 举报
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