单位大房产证分割成个人小证需要交哪些费用？-买房

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ask7669433816 丨Lv 1

单位大房产证分割为个人小证主要涉及以下几类费用。契税是必须缴纳的，按照分割后房产评估价的1%-3%计算，具体比例取决于房屋性质和面积。印花税按产权转移书据税目缴纳，税率为0.05%。登记费方面，住宅类每套80元，非住宅类550元。测绘费根据房屋面积收取，通常每平方米1-2元。若涉及土地分割，还需缴纳土地出让金或土地收益金，具体标准由当地自然资源部门核定。办理过程中可能产生其他服务性收费，比如图纸费、档案查询费等，这些费用金额不大但项目较多。需要注意的是，若原单位房产属于福利分房性质，可能还需补缴房改成本价或差价。各地政策存在差异，建议提前咨询不动产登记中心获取详细清单。整个分割流程通常需要2-3个月，涉及多个部门的审批手续。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报