在无锡买90平以下的房子,夫妻双方用公积金共同贷款,是不是首付2成?能不能带到50万?听朋友说一般贷不到-买房

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在无锡买90平以下的房子,夫妻双方用公积金共同贷款,是不是首付2成?能不能带到50万?听朋友说一般贷不到

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贷款房子公积金首付举报

提问者：不是张果老
发布于2012-08-28 北京市

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贷款房子公积金首付

共11个回答

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田书帅 经纪人

夫妻双方首次购房，都有半年社保记录：90平以下房子，贷款可贷到8成，也就是首付两成；夫妻双方公积金贷款至多可贷50万，与公积金账户余额无关，只与贷款金额有关。如果贷款金额超过50万则可贷到50万，如果贷款金额少于50万，则贷到所需贷款金额！

+14 2012-08-29 举报
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时宇杰 经纪人

夫妻双方首次购房，都有半年社保记录：90平以下房子，贷款可贷到8成，也就是首付两成；夫妻双方公积金贷款至多可贷50万，与公积金账户余额无关，只与贷款金额有关。如果贷款金额超过50万则可贷到50万，如果贷款金额少于50万，则贷到所需贷款金额！

+15 2012-08-28 举报
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吴建业 经纪人

两个人公积金卡内余额的10倍，上限是50万。两值取其小。比如你和你老公两个人卡内加起来就3.6万，10倍36万。就只能贷36万。如果两个人卡里余额有5.2万，10倍就是52万，上限50万，就只能贷50万。还有你们的公积金前六个月必须是连续、按时、足额的交，才可以。

+14 2012-08-29 举报
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吴俊 经纪人

职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

+12 2012-08-29 举报
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薛晓 经纪人

在无锡首次用公积金贷款买房可贷款房子评估价的80%,但是有个上限就是个人最多贷30W，夫妻最多可贷50万。

+11 2012-10-24 举报
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周思明 经纪人

两个人最多可以贷款50万个人贷款最多是30万具体贷款的数目是夫妻俩公积金账户余额的10倍只是十倍后的额度不可以超过50万

+11 2012-08-30 举报
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李辉 经纪人

要看你们夫妻公积金余额10，和夫妻双方50万，和房子评估价格8成取最低值，

+11 2012-08-28 举报
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陈晓晋 经纪人

那个说法是有的两个人最多可以贷款50万个人贷款最多是30万具体贷款的数目是夫妻俩公积金账户余额的10倍只是十倍后的额度不可以超过50万

+11 2012-08-28 举报
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朱瑶 经纪人

两个人公积金卡内余额的10倍，上限是50万。两值取其小。比如你和你老公两个人卡内加起来就3.6万，10倍36万。就只能贷36万。如果两个人卡里余额有5.2万，10倍就是52万，上限50万，就只能贷50万。还有你们的公积金前六个月必须是连续、按时、足额的交，才可以。另外还要看房屋评估价按评估价的80%公积金贷款，即公积金余额的10倍与房屋评估价的80%二者取最小。

+1 2012-08-29 举报
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万晓通 经纪人

首付3成，代七成，15061879636

+10 2012-08-29 举报