婚后买房写了两个人名字，房子到底算谁的？-买房

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ask8642821869 丨Lv 2

婚后购买的房产登记为夫妻双方名字，原则上属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产，若无特殊约定，应当认定为夫妻共有。房产证上的名字是重要权属证明，但并非唯一依据。若双方对产权有争议，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、家庭协议等因素判定份额。需要注意两种情况：一是若购房资金全部来源于某一方婚前个人财产，且能提供完整证据链，可能认定该房产为个人财产转化形态；二是若双方签订过财产协议并明确约定房产归属，则优先按照协议执行。实际操作中建议保留付款凭证、贷款合同等材料，避免日后产生纠纷。对于共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，未登记方仍有权主张还贷及增值部分的补偿。房产分割既要看法律条文，也要结合具体家庭贡献情况，不同案件可能存在差异化判决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-24 北京市举报